オークランドAのラスベガスボールパークMLB.comのデザインリークとGLPIレポートのフェイクニュースについてのコメント

オークランドAのラスベガスボールパークのデザインリークについて、MLB.comは次のように書いている：屋根の5つの重なり合う層は、伝統的な野球のペナントからインスピレーションを得たデザインで、北側に開いており、自然光とストリップ沿いの広大な景色を可能にすると同時に、直接の遮蔽物も制限している南からの日差しと暑さ。 外野には、トロピカーナとラスベガス大通りの角に面した世界最大のケーブルネットのガラス窓があります。 このデザインは、野球界で最も多様な座席オプションの 1 つを提供します。 また、18,000 平方フィートのジャンボトロンも備えており、メジャー リーグ ベースボールで最大のビデオ ボードとなります。 ゲームおよびレジャー施設のオークランド A ズ ラスベガス ボールパークに関するコメント 2023 年 5 月 13 日、ネバダ州法人でバリーズ コーポレーション (NYSE: BALY) (以下「バリーズ」) の完全子会社である当社、トロピカーナ ラスベガス, Inc. は、と、現在オークランド・アスレチックスとして知られるメジャーリーグベースボール（「MLB」）チーム（「チーム」）を所有するアスレチックス・ホールディングスLLC（「アスレティクス」）は、以下の拘束力のある意向書（「LOI」）を締結した。チームのホーム会場として機能するスタジアム (「スタジアム」) を開発するための条件。 このスタジアムは、ネバダ州クラーク郡の 35 エーカーの敷地 (「トロピカーナ サイト」) で構想されている潜在的なリゾート再開発を補完するものと期待されています。この敷地は、GLPI がその間接子会社であるトロピカーナ ランド LLC (ネバダ州有限責任会社) を通じて間接的に所有し、リースされています。 2022 年 9 月 26 日付けの特定の土地賃貸借 (「元の土地賃貸借」) に基づいて、GLPI からバリーズに譲渡されます。 LOI により、アスレティックスは、スタジアム建設のためにトロピカーナ用地の約 9 エーカーの所有権を GLPI から有償で取得することが認められます。 LOIは、スタジアム用地の移転後、トロピカーナ用地の残りの部分に対するバリーズの賃料義務の減額や元の土地賃貸借に対するその他の変更は行わず、GLPIが同意または承認の権利を有する範囲で規定する。元の土地賃貸借契約に基づいて、最終文書の書面で明示的に修正されない限り、かかる権利は引き続き施行されます。 バリーズとGLPIは、スタジアムがトロピカーナ・サイトにもたらすと期待される利益と引き換えに、スタジアム・サイトの移転を提供することに同意している。 LOI は、アスレティックスがスタジアムの設計、開発、建設に関連するすべての費用を支払い、バリーズがカジノとホテルのリゾート設備の再開発にかかるすべての費用を支払うことを規定しています。 GLPIは、スタジアムの利用に必要な最小限の公共スペースの解体や用地準備、建設などのハード建設費用に最大1億7,500万ドルの資金提供を約束する予定である。 LOI では、開発期間中の賃料は、飲食店および小売店の入り口広場の建設費として前払いされる最初の 1,500 万ドルが賃料増額の対象とならないことを条件として、資金調達額の 8.5% を支払うことと規定されています。 。 GLPI は、特定の状況下で追加の建設資金を提供する機会がある場合があります。 さらに、LOI は、取引が慣習的な承認およびその他の条件に従うことを規定しています。これには、サイトの基本計画の承認や、ネバダ州賭博管理委員会およびネバダ州賭博委員会による特定の承認が含まれますが、これらに限定されません。 ブランドン・ムーア氏は、「最近ラスベガスから出てくるニュースの多くは、タイミングや開発、そしておそらくそのプロジェクトの実行可能性を疑問視するやや否定的な内容になっていると思う。私たちの観点からすると、その多くはノイズだと思う」と語った。最高執行責任者、法務顧問、ゲームおよびレジャー不動産担当長官。 「現時点では、バリーズとアスレチックスが、アスレチックスの新しいスタジアム設計と統合型リゾートがその土地、その35エーカーの区画、そしてそこにある価値を最大限に活用できるよう、かなり緊密に協力していることを我々は理解している。 」 これらすべてがラスベガスのボールパークについて何を物語っているのでしょうか? 乞うご期待。